1984年，美国改造出第一座智能建筑，1985-1988年，日本和英国有分别出现了智能建筑的身影。到1989年，欧洲智能建筑的渗透率在5%-10%之间。自此后，智能建筑在欧美国家得到了较快的发展，从而也带动了的快速发展。

　　数据显示，欧洲2016年在智能家居市场上的收入达到2803.8万美元，在家庭的普及率为0.61%，预计在2020将达到3.13%;北美地区2016年在智能家居市场上的收入达到9912万美元，在家庭的普及率为5.33%，预计在2020将达到17.23%。

　　图表1：2016-2020年欧美智能家居市场收入及预测(单位：万美元，美元，%)

　　资料来源：前瞻产业研究院整理

　　随着物联网、大数据、云计算等技术的进步，未来，高度人工智能的智能家居将是家居的理想状态，智能家居市场前景巨大。根据美国Statista的预计，2021年全球智能家居市场规模将达793亿美元;ABI Research的预测更为乐观，对全球智能家居市场的预测在2018年就达到700亿美元，2021年更是突破千亿美元。

　　图表2：2021年全球智能家居市场规模预测(单位：亿美元)

　　资料来源：前瞻产业研究院整理

　　全球智能家居掀起投资热潮

　　2013年前后，智能家居行业投资开始活跃。2014年1月，谷歌斥32亿美金收购的智能家居公司Nest，则引发行业全球投资热潮。数据显示，截至2017年6月底，2017年共有28笔交易，其投资价值约为1.88亿美元。根据目前的运营数据，智能家居创业投资活动预计将达到65笔，共计4.35亿美元，较上一年度交易量下降29%，资金下降42%。

　　2015年的交易量达历史最高值111笔，资金总值约为5.2亿美元。2015年以后，交易量有所下滑，但2016的交易量较2015年又有回升，上涨45%。

　　此外，在2013年至2015年期间，智能家居的早期投资交易份额稳步增长，在2015年达到峰值77%。在此以后，交易份额一直在走下坡路。当前数值为57%。

　　迄今为止，早期阶段最大的交易是向Audio Analytic提供5.5亿美元的A系列投资。Audio Analytic是声音识别软件和嵌入家庭的提供商，其产品主要用于检测警报或入侵、以及监测宠物和儿童。

　　后期交易份额从2016年的1%上升到目前的8%。“其他”交易，包括可转换票据和公司少数股权投资，从15%急升至25%。说明智能家居行业2015年进入“淘金热”阶段，在各大企业和创业者的圈地行动之后，智能家居行业将进入良性成长阶段。

　　图表3：2013-2017年智能家居行业融资情况(单位：百万美元，笔)

　　资料来源：CB Insights 前瞻产业研究院整理